1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+26.6%
北烏山サン・ローモンド
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 52.76㎡の場合
相場
3,363万円
63.7万円/㎡
2,195
2,974
3,753
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,753万円
56.4万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
北烏山サン・ローモンド
2,580万円（48.9万円/㎡）/ 1階 / 52.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 48.9万円 | 1階 | 52.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,788万円 | 45.6万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,990万円 | 48.9万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,190万円 | 52.2万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 55.5万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 3,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 35.2万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,420万円 | 39.6万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、世田谷区では26.6%上昇しています。